三井アウトレットパーク 岡崎
三井アウトレットパーク 岡崎（みついアウトレットパーク おかざき、英: Mitsui Outlet Park Okazaki）は、愛知県岡崎市舞木町にあるアウトレットモールである。2025年11月4日にグランドオープンした。三井アウトレットパークとしては14か所目で、愛知県初の本格的アウトレットモールである[1][2]。アウトレットゾーン157店と、食を中心とした公園型施設「OKAZAKI MARKET」23店の全180店舗で構成され、日本初出店32店舗、中京圏初出店35店舗を含む[2]。三井不動産が開発し、三井不動産商業マネジメントが運営・管理する[2]。
施設コンセプトは「OKAZAKI Experience HUB」。買い物だけでなく、食・遊び・憩いの体験を組み合わせた地域共生型モールを目指している[2]。食関連店舗は45店でアウトレット施設としては日本一、約4,200m2のOKAZAKI MARKETは東海エリアのアウトレットで最大の緑地面積を有する[2]。商圏は西三河全域から静岡県西部までを想定し、年間売上目標約300億円、年間来場目標約800万人を見込む[3]。
概要
- 所在地：愛知県岡崎市舞木町（岡崎本宿山中土地区画整理事業6街区1画地）[2]。
- 開業：2025年11月4日[2]。
- 開発：三井不動産[2]。
- 運営・管理：三井不動産商業マネジメント[2]。
- 敷地面積：約158,400m2[2]。
- 延床面積：約64,600m2（店舗棟約49,800m2、立体駐車場棟約14,800m2）[2]。
- 店舗面積：約35,000m2[2]。
- 構造規模：店舗棟は鉄骨造・地上2階建、立体駐車場棟は鉄骨造・地上5階建[2]。
- 店舗数：180店（アウトレットゾーン157店、OKAZAKI MARKET 23店）[2]。
- 駐車場：約3,800台、終日無料（利用時間9:00〜21:00）[4]。
- 営業時間：物販10:00〜20:00、フードコート10:30〜21:00、飲食11:00〜21:00[5]。
- 休館日：不定休[5]。
- 基本設計：東急設計コンサルタント[2]。
- 実施設計：錢高組[2]。
- 施工：店舗棟・外構は錢高組、立体駐車場は大和リース[2]。
- 環境デザイン：スタジオタクシミズ、パーク・コーポレーション[2]。
沿革
構想から開業まで
- 2015年11月 - 三井不動産が岡崎市に対し、同市東部地区でのアウトレットモール進出を打診[1]。
- 2016年10月17日 - 岡崎市の内田康宏市長が記者会見し、名鉄本宿駅と名電山中駅周辺にアウトレットモールの進出構想があることを明らかにした。岡崎東インターチェンジからアクセスしやすい立地を想定し、土地の転用が課題だと述べた[1]。
- 2024年5月 - 着工[2]。
- 2025年5月22日 - 施設名称を「三井アウトレットパーク 岡崎」に決定し、2025年11月の開業予定を発表[6]。
- 2025年9月12日 - 2025年11月4日のグランドオープンと全180店舗の詳細を発表[2]。
- 2025年9月末 - 竣工[2]。
- 2025年11月4日 - グランドオープン[2]。
開業時の反響
開業初日は、入口に早朝から開店を待つ人の行列ができ、三井不動産は予定を30分早めて9時30分に開店した[7]。開店のアナウンスが流れると、客はフロアガイドを片手に目当ての店舗へ向かい、フードコートや人気レストランには開店直後から長蛇の列ができた[7]。蒲郡市から車で30分の女性2人組や、豊橋市からペット連れで訪れた夫婦など、近隣市からの来場も目立った[7]。
ペットを連れて入れる店舗数は114店と施設全体の6割以上に及び、初日から愛犬と一緒に買い物を楽しむ人の姿が見られた[8][9]。オープニングセレモニーでは、岡崎市の内田康宏市長が「アウトレットを核としたまちづくりを進めたい。渋滞対策も進めていく」と述べ、岡崎観光伝道師の佐野勇斗が「岡崎市とアウトレットを盛り上げていきたい」と話した[7]。
施設構成
アウトレットゾーン
157店舗が集まる。内訳はファッション53店、服飾雑貨28店、生活雑貨23店、スポーツ・アウトドア18店、キッズ3店、アミューズメント2店、ペット関連1店、サービス3店、飲食・食物販14店、フードコート12店である[10]。
海外ブランドやセレクトショップ、スポーツ・アウトドア、キッズ、家具・雑貨など、幅広い業種の店舗が入る。日本初出店32店舗、中京圏初出店35店舗を含み、アウトレット業態としては日本初5店舗、中京圏初25店舗が出店する[2]。代表的な店舗には、ポロ ラルフ ローレン ファクトリーストア、マイケル・コース、ラコステ アウトレット、リーバイス ファクトリー アウトレット、ザ・ノース・フェイス、ニューバランス、アディダス ファクトリーアウトレット、プーマ アウトレットなどがある[10]。
食関連店舗は全45店舗で、アウトレット施設としては日本一の店舗数である[2]。2階中央にはフードコート・レストラン・軽飲食・食物販の24店舗が集まるフードゾーンがある[2]。
OKAZAKI MARKET
敷地東側にある約4,200m2の公園型施設である。飲食・食物販を中心とした23店舗が、緑豊かな屋外広場を囲むように並ぶ[11]。地元有力店を含む飲食・生鮮・食物販12店舗のマルシェ型施設「OKAZAKI おいしい MARKET」をはじめ、商業施設（SC）初出店の「暴れん坊チキン」、地元の「風土市場こだわりや」などが出店する[11]。
広場は「マルシェゾーン」「ドッグラン」「遊具ゾーン」「噴水・水景エリア」「イベントステージ」「芝生エリア」で構成される[11]。大面積のすべり台とアスレチック風の複合遊具、屋根付きのイベントステージ、人工芝広場、子どもたちが喜ぶ噴水・水景エリアを備え、音楽ライブやスポーツイベントにも対応する[11]。ドッグランは、OKAZAKI MARKET内に出店する地元ドッグカフェ「山田農園」が運営し、遊具やフォトスポットも設置されている[11]。
毎日18時以降には、OKAZAKI MARKET全体を使った光・音・水のショー「MAGIC HOUR」を上演する[12]。約130灯の照明、噴水、ミスト、オリジナルBGMが連動し、この土地がもともと田んぼであったことに思いを馳せた「田植え〜成長〜収穫の喜び〜再生」の物語を表現する[12]。昼間も定時に噴水ショーとミスト噴射が行われる[12]。
フードゾーン
施設全体の食関連店舗は45店で、国内のアウトレットモールでは最多である[13]。2階中央のフードゾーンには、フードコート12店、レストラン・軽飲食9店、食物販3店の計24店が集まる[13]。
商業施設初出店の「北京本店」や「麺屋優光」、名古屋名物みそかつの「矢場とん」、築地銀だこ、ゴディバ、タリーズコーヒー、スターバックス、サンクゼール、久世福商店など、多様な業態の店舗が入る[13][10]。OKAZAKI MARKET側には、うなぎ割烹みかわ三水亭、大あんまきの藤田屋、お肉膳スギモト、お肉の専門店石川屋、西条園抹茶カフェ、札幌魚河岸57番いきいき寿司、スペイン窯パンのトラ、月島もんじゃおこげ、ヤマサちくわ、山田農園など、地元色の強い店舗が並ぶ[10]。
家族・ペット向け設備
アウトレットゾーン1階中央には、幅広い年齢層が楽しめる遊具を備えたキッズパークがある[9]。有料の室内遊び場「スキッズガーデン」では、保育士などの有資格者または教育を受けたスタッフが子どもをサポートする[9]。
ペット入店可能店舗数は114店で、中京圏の商業施設では最多である[9]。館内にはリードフック、足洗い場、うんちBOXなどのペットファシリティを備え、ドッグランやペット関連店舗も充実している[9]。
地域向けコミュニティスペース「おいでんラボ」では、料理教室、ワークショップ、子どもたちの体験授業などを開催し、地域の発信・交流の場を目指す[9]。
地域・経済
本施設は、名古屋周辺と磐田を商圏でつなぐ重要なポジションに位置し、三井不動産が中部で拡大する三井ショッピングパーク経済圏の空白地帯を補う狙いがある[3]。商圏は西三河全域から静岡県西部までを想定し、年間売上目標は約300億円、年間来場目標は約800万人である[3]。三井不動産の担当役員は、物販だけでなく「体験価値の提供」を重視したと説明している[3]。
岡崎市とは包括連携協定を締結し、地域産品の販売やイベント連携を進める[2]。館内の共用通路装飾「OKAZAKI STREETS」や、地域の原風景を意識した建築・外構、地元産材、三河・岡崎の潜在植生種・適合種の採用など、地域性を生かした設計が行われている[2]。
2026年の岡崎ジャズストリートでは、無料のスペシャル会場「OKAZAKI MARKET」としてステージが設けられた[14]。
環境への取り組み
- BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）で「ZEB Ready」の評価を取得。三井不動産の大型商業施設として初めてである[2]。
- 「DBJ Green Building認証」で最高評価の★5を取得[2]。
- 屋上に約3,300枚の太陽光パネルを設置し、年間約250万kWhを発電。館内で使用する年間電力の約2割を賄う想定である[2]。
- 立体駐車場に、事前予約可能なEV充電器を5基設置[2]。
交通
- 電車：名鉄名古屋本線「本宿駅」から徒歩約13分。本宿駅から無料シャトルバスが運行している[4]。一つ名古屋寄りの名電山中駅からもアクセスでき、徒歩では本宿駅より若干近いとされる[1]。
- 車：新東名高速道路「岡崎東IC」から約3km、東名高速道路「音羽蒲郡IC」から約5km、国道1号線からすぐ[4]。
- 駐車場：約3,800台、終日無料（利用時間9:00〜21:00）[4]。
- 自転車・バイク：終日無料（利用時間9:00〜21:00）[4]。
思い出・証言（未検証）
- 開業時の様子、買い物やOKAZAKI MARKETの思い出などを募集しています。
- （募集中）
未解決・情報募集
- 開業後の来館者数・売上高の実績
- テナントの入れ替わり
- 開業初日の周辺道路の混雑・駐車場待ちの詳細
- 2026年以降のイベント開催状況
出典・参考資料
- ↑ 1.0 1.1 1.2 1.3 Wikipedia「三井アウトレットパーク 岡崎」
- ↑ 2.00 2.01 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06 2.07 2.08 2.09 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 2.16 2.17 2.18 2.19 2.20 2.21 2.22 2.23 2.24 2.25 2.26 2.27 2.28 2.29 2.30 三井不動産「三井アウトレットパーク 岡崎」11月4日（火）グランドオープン（2025年9月12日）
- ↑ 3.0 3.1 3.2 3.3 繊研新聞「三井アウトレットパーク岡崎」開業 年間売上高300億円を見込む（2025年11月4日）
- ↑ 4.0 4.1 4.2 4.3 4.4 アクセス・駐車場（三井アウトレットパーク 岡崎）
- ↑ 5.0 5.1 営業時間・休館日（三井アウトレットパーク 岡崎）
- ↑ 三井不動産「三井アウトレットパーク 岡崎」2025年11月開業（2025年5月22日）
- ↑ 7.0 7.1 7.2 7.3 中部経済新聞「三井アウトレットパーク岡崎 グランドオープンで行列 レストランなど終日盛況」（2025年11月5日）
- ↑ 中日BIZナビ「三井アウトレット岡崎」初日から盛況 愛しのワンコとショッピングも（2025年11月5日）
- ↑ 9.0 9.1 9.2 9.3 9.4 9.5 家族みんなが楽しめる 快適空間＆地域密着（三井アウトレットパーク 岡崎）
- ↑ 10.0 10.1 10.2 10.3 「三井アウトレットパーク 岡崎」出店店舗一覧（三井不動産）
- ↑ 11.0 11.1 11.2 11.3 11.4 OKAZAKI MARKETとは？（三井アウトレットパーク 岡崎）
- ↑ 12.0 12.1 12.2 光・音・水のショー「MAGIC HOUR」（三井アウトレットパーク 岡崎）
- ↑ 13.0 13.1 13.2 フードゾーン特集（三井アウトレットパーク 岡崎）
- ↑ ステージ（岡崎ジャズストリート公式サイト）